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民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで、これは提携ローンと非提携ローンの大きく二つに分けられます。提携ローンとは金融機関と勤務先、もしくは金融機関と不動産会社が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンです。住宅ローンは借入額が大きいため、利用には一定の条件を満たしていることが必要となります。団信幹事会社のリンク集。公的融資の住宅金融公庫は、この条件がもっとも厳しく、毎月返済額の５倍以上の月収が必要です。民間の融資の場合は、購入する物件の査定価格に一定の掛け目を掛けた「担保能力」と、借りる人の「返済能力」の低いほうが融資限度額になります。

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